【浦和IC 500m・259坪・全面アスファルト舗装の希少貸地】



埼玉県さいたま市緑区間宮 事業用地
浦和IC至近の配送・保管拠点に最適な立地🏠
・所在地：埼玉県さいたま市緑区大字間宮649-1
・交通：東北自動車道「浦和IC」約500m、埼玉高速鉄道「浦和美園駅」徒歩21分
・面積：859.00m²（259.84坪）
・設備：全面アスファルト舗装済み、前面道路幅員5.0m、接面約20m
・用途地域：市街化調整区域
・現況：更地
・引渡時期：即時

東北道入口への圧倒的なアクセスの良さと、舗装済みの使い勝手の良さが魅力。車両置場や資材置場を検討中の事業者様に最適です。


 

メリット
浦和ICまで車で1分の高速アクセス
東北自動車道の入口まで目と鼻の先の距離にあり、都心・地方問わず広域への物流効率を最大化できます。


 

全面アスファルト舗装による即戦力性
追加の整地・舗装工事が不要で、すぐに重機や車両の搬入が可能。雨天時の足場も良く、清潔感のある運営が可能です。

 

デメリット

市街化調整区域内の制限
市街化調整区域のため、原則として建物の建築はできません。事務所利用が必要な場合は対策の検討が必要です。

 

敷金償却1ヶ月の設定
解約時に敷金の1ヶ月分が償却されるため、初期コストと退去時コストの事前把握が重要です。