【朝霞市・373坪】和光北IC車3分！15m公道接道の大型車両・資材置場



埼玉県朝霞市大字台・
工業地域の広大な区画整理地🏠
車両置場や資材置場として最高レベルの接道・アクセス条件を備えた物件です。

・交通：外環自動車道「和光北IC」約1.2km（車約3分）
・接道：南側公道幅員15m（車道8m）に約28.7m接道
・用途地域：工業地域（市街化区域）
・設備：公営水道・本下水敷地内引込有
・引渡時期：令和8年5月頃



 

メリット
大型車が余裕を持って離合できる15m公道
拡幅工事中の広大な公道に面しており、大型トレーラーや重機の頻繁な出入りも安全かつスムーズに行える、希少な接道条件です。


 

外環道「和光北IC」至近の戦略的物流拠点
ICまで約1.2km、車でわずか3分という立地。関越道や首都高速への接続も良好で、配送コストの削減と時間効率の最大化を実現します。

 

デメリット

土地区画整理事業に伴う協力義務
利用期間中に事業に関連する工事等が行われる可能性があり、その際の協力が契約条件となっています。工事工程の確認が必要です。

 

浸水想定区域に関するリスク管理
ハザードマップ上、洪水浸水想定区域内に位置するため、事務所設置や重要資材の保管に関しては、嵩上げ等の対策検討を推奨します。