【三郷市新和・400坪】外環「三郷南」IC至近！
10t車対応の大型2階建倉庫🏠



埼玉県三郷市新和3丁目・
大型トラック対応の広大な作業スペースと充実の事務所機能を完備🚗
配送センターや製造拠点、大型什器の保管場所を探されている事業者様に最適なスペックです。

・交通：つくばエクスプレス「三郷中央」駅 徒歩18分
・最寄りIC：東京外環自動車道「三郷南」IC 約1.6km（車で約4分）
・建物構造：鉄骨造2階建て
・使用面積：延べ約1,322.31m²（約400.00坪）
・1階面積：約200坪、天井高4m、大型トラック荷下ろし可
・2階面積：約200坪（内事務所 約44坪）、一部吹抜けあり
・設備：男女別トイレ、休憩室、台所、セキュリティー対応可
・用途地域：市街化調整区域
・築年数：1989年10月



 

メリット
大型車両の機動力と物流効率
10tトラックの進入・荷下ろしが可能で、1階天井高4mのゆとりある空間が効率的な物流作業をサポートします。


 

オフィス環境の充実
約44坪の広々とした事務所に加え、休憩室や男女別トイレも完備。現場スタッフと事務スタッフが快適に共存できる環境です。

 

デメリット

駅からの距離
三郷中央駅から徒歩18〜19分と距離があるため、スタッフの通勤手段として自転車や自家用車の活用、駐車スペースの確認が必要です。

 

定期借家契約の確認
3年間の定期建物賃貸借契約となります。契約期間満了後の再契約の可否については、事前に詳細な確認と相談が必要です。