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物件番号:15737
| 物件名 | 田中倉庫 埼玉県川口市江戸３丁目１６－３ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県川口市江戸３丁目１６－３ | ||
| 交通 | 新郷入口 1.1km | ||
| 交通 | JR京浜東北線「川口」駅 | ||
| 賃料 | 484,000円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 2ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 建物床面積 | 263.24m² | |
| 坪単価 | 6,080円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1980年8月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 平屋建て | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年04月22日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【川口市・80坪・前面8m公道接道の電動シャッター付平屋倉庫】
【川口市江戸3丁目・貸倉庫】
大型車両の搬入もスムーズな8m公道面🏠
・交通：JR京浜東北線「川口」駅 バス15分 停歩3分
・最寄り高速：首都高「新郷」入口 約1.1km（車3分）
・用途地域：第2種住居地域
・築年数：1980年08月（築46年）
・建物面積：263.24m²（79.63坪）
・前面道路：北西8.0m公道
・主要条件：電動シャッター、天井高4.8m、トイレ・水道有
・入居日：2026年5月（予定）
都心へのアクセスに優れた川口エリアの平屋建倉庫です。梁下4.8mの開放的な空間と、大型車も安心の接道条件を兼ね備えています。電動シャッター完備で日々の荷役作業も効率的に行えます。
メリット
大型車両のアクセスを支える8m幅員の公道
前面道路に十分なゆとりがあるため、大型トラックの切り返しや荷待ちがスムーズ。配送拠点としての機動力を最大化します。
作業効率を最大化する平屋＆高天井設計
上下移動のない平屋構造に加え、4.8mの天井高を確保。フォークリフトでの高積保管にも対応する、実用性の高い空間です。
デメリット
築年数に伴う現状有姿の確認
1980年築のため、建物やインフラ設備の老朽化については事前に内見で精査し、必要に応じたメンテナンス計画を推奨します。
駅距離に伴う通勤アクセス
駅からバス利用の立地となるため、スタッフの確保にはマイカー通勤の許可や交通費の設定が重要なポイントとなります。