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物件番号:15748
| 物件名 | ハエマツ2階建倉庫 埼玉県川口市榛松2丁目30-20 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県川口市榛松2丁目30-20 | ||
| 交通 | 新郷ICより約2.0km | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線「草加」駅 バス15分 | ||
| 賃料 | 550,000円 | 共益費・管理費 | 0円 |
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 敷金・保証金償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 2ヶ月 | 更新料 | 新賃料1.5ヶ月分 |
| 土地面積 | 330.57m² | 建物床面積 | 364m² |
| 坪単価 | 4,995円 | ||
| 入居日 | 即時 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1999年7月 | ||
| こだわり条件 | ２階建て以上 , 100坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年04月26日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【川口市・110坪】リフト・キュービクル完備！店舗・事務所・倉庫の一括貸し
設備充実の鉄骨造2階
1・2階を一括で利用できる使い勝手の良い物件。残置物のリフトやキュービクルを活かした低コストな拠点構築が可能。飲食業や店舗利用も相談でき、幅広いビジネスに対応。
※工場利用時は作業スペース50m²以下の制限有。
・最寄りIC：首都高速川口線「新郷IC」より約2.0km
・面積：364.00m²（110.11坪）
・構造：鉄骨造2階建
・築年月：1999年7月
・用途地域：第1種住居地域
・設備：電動シャッター（W3500×H2700）、リフト・キュービクル（残置物）、トイレ、駐車場有
・引渡時期：即時
・最寄りの高速インター：新郷IC（約2.0km）
・築年数：約26年
p>メリット
付帯設備によるコスト削減メリット
高額な設置費用がかかるリフトやキュービクルが残置されており、これらを活用することで入居時の設備投資を大幅に抑えることができます。
多様な業態を受け入れる柔軟な契約条件
倉庫だけでなく、店舗や事務所、さらには飲食業まで相談可能。看板効果も期待できる一棟貸しで、自社ブランドの訴求にも適しています。
デメリット
用途地域に伴う作業内容の制限
第1種住居地域に立地するため、騒音や振動を伴う作業や、一定面積を超える「工場」としての運用には制限がかかる点に注意が必要です。
定期借家契約の期間設定
3年間の定期借家契約となるため、長期的な拠点利用を検討される場合は、将来的な再契約の可能性等について事前に協議しておくことが推奨されます。