【千葉ニュータウン・255坪・大型トラック対応の高機能物流センター】

5階一部の賃貸です



【印西市泉野・貸倉庫】
天井高5m×高床式構造。大型物流倉庫の一部を利用できる希少区画🏠

・北総線「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩27分
・建物面積：843.45m²（255.14坪 ※共有部含む）
・主要設備：貨物用EV、シャッター、天井高5m、高床式バース、大型トラック接車可能、駐車場有
・築年月：2017年11月
・用途地域：準工業地域
・引渡時期：相談（現況：賃貸中）
先進的な物流施設が立ち並ぶ印西エリアに位置し、大型車両の動線確保と高い保管効率を両立した、ハイスペックな配送拠点として最適です。

 

メリット
大型物流インフラを享受できる作業環境
大型トラックが容易に接車できる広大な敷地と、高床式バース・天井高5mというスペックにより、荷役作業のスピードと保管容量を最大化できます。


 

最新鋭の建物スペックによる高い信頼性
2017年築の重量鉄骨造で、BCP対策やクリーンな作業環境を求める企業様にとって、対外的な信頼性も確保できるハイグレードな物件です。

 

デメリット

定期借家契約による期間制限
2年間の定期借家契約となるため、長期にわたる確実な拠点の確保には、再契約条件の事前確認が実務上の重要なポイントとなります。

 

費用負担の按分処理
電気代や水道代が全体からの按分計算となるため、使用量に応じた厳密な個別管理が難しい点に留意が必要です。