【印西市松崎台　天井高6.87m・約220坪の平屋貸倉庫】

南東18m公道・駐車10台

松崎工業団地内のメイン通り沿い

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

松崎工業団地内、鉄骨造平屋建て730.00m²（約220.83坪）の貸倉庫です。天井高6.87m、敷地1,369.98m²。南東側の幅員18mの公道に面し、建物前面には空地と10台分の駐車スペースが配置されています。

平屋のため、上下階への搬送を前提にせず、荷受け・保管・出荷準備の配置を検討できます。高さのある保管品やラックを計画する際は、天井高と搬入口の有効寸法、梁・照明との干渉を分けて確認してください。

用途地域は準工業地域。国道16号の米本付近から車で約6分という立地で、京成本線「勝田台」駅からは約9kmです。日々の搬入経路と車での通勤を合わせて検討する拠点です。

募集範囲：鉄骨造平屋建て
建物面積：730.00m²（約220.83坪）
土地面積：1,369.98m²（約414.42坪）
天井高：6.87m
駐車場：10台分
接道：南東側幅員18mの公道
設備：水道・トイレ
用途地域：準工業地域
交通：京成本線「勝田台」駅約9km／国道16号米本から車約6分
現況・引渡し：賃貸中・相談

メリット

1. 天井高を生かした保管計画
約220坪の平屋と天井高6.87mを基に、荷物の高さ、棚の段数、通路幅を検討できます。床荷重や消防設備との関係も確認し、平面的な広さだけでなく保管レイアウトを比較できます。

2. 18m公道と前面空地を使った動線検討
建物前に空地と駐車スペースがあり、駐車位置と搬入位置を分ける運用を検討できます。実際の入出庫車両に合わせて、道路からシャッターまでの経路を図面と現地で照合してください。

3. 工業団地内に保管拠点を置ける
準工業地域のメイン通り沿いです。保管品と作業内容を整理し、業務で必要な時間帯や車両運行に適合するかを確認しながら検討できます。

注意点

1. 引渡し日と内覧の調整
現況は賃貸中で、引渡し時期は相談です。退去・原状回復の予定を含め、希望する利用開始日と内覧日程をご相談ください。

2. 搬入口・電源と駐車配置
天井高だけでは背の高い荷物が搬入できるとは限りません。シャッター寸法、床荷重、必要電力と、10台を停めた状態での荷役動線を確認してください。

3. 駅距離と契約終了時の費用
勝田台駅から約9kmのため通勤手段の検討が必要です。保証金は退去時1ヶ月分の償却条件があるため、利用期間に応じた総費用も確認してください。

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用途地域は下記のリンクから
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