【寒川町倉見・666.99坪・寒川北IC至近の平屋大型貸倉庫】


圏央道「寒川北IC」より約1.7km。平屋3棟一括利用と広大な前面空地で物流動線を最適化🏠3棟を一体的に活用できる平屋構造は、大規模な在庫管理やスムーズな車両動線を求める事業者様に最適です。

・交通：JR相模線「倉見駅」より約1.6km、圏央道「寒川北IC」約1.7km
・構造：鉄骨造平屋建 3棟（5号・6号・7号）
・面積：建物 2,204.92m²（666.99坪）、地積 3,773.19m²（1,141.39坪）
・設備：シャッター（W4m×H4m）、天井高5.5m、広い荷捌き場、電気、水道
・用途地域：第一種住居地域
・築年月：1974年（昭和49年）
・引渡時期：相談


 

メリット
大型車両の離合もスムーズな広大な荷捌きスペース
敷地内に1,100坪超のゆとりある地積を確保しており、大型トラックの待機や複数台同時の荷役作業が可能。入出庫の回転率を大幅に向上させます。


 

平屋×天井高5.5mによる優れた空間効率
上下階の移動ロスがない平屋構造に加え、5.5mの天井高を活かした高層ラック等の設置が可能。坪数以上の保管能力を発揮し、坪単価を抑えた運用ができます。

 

デメリット

建物経年によるスペックの事前確認
1974年竣工の物件であるため、最新物件と比較して電気容量の増設可否や床面のフラット性、断熱性能について事業内容に照らした確認を推奨します。

 

第一種住居地域における周辺環境への配慮
住居地域に位置するため、深夜帯の荷役作業や車両の頻繁な出入りについては、近隣住民とのトラブルを避けるための運用ルールの策定が必要です。