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物件番号:15753
| 物件名 | 木曽根高橋倉庫 埼玉県八潮市大字木曽根1495-1 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県八潮市木曽根1495-1 | ||
| 交通 | 八潮南IC 1.5km | ||
| 交通 | つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩27分 | ||
| 賃料 | 770,000円 | 共益費・管理費 | 0円 |
| 敷金・保証金 | 2ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 2ヶ月 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
| 土地面積 | 793.38m² | 建物床面積 | 552.5m² |
| 坪単価 | 4,611円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 居住中 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1991年2月 | ||
| こだわり条件 | 平屋建て , 100坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年05月03日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【埼玉県八潮市・167.13坪・高速至近の平屋貸倉庫】
八潮市大字木曽根 貸倉庫
配送拠点に最適な平屋建ロードサイド物件🏠
・最寄りIC：首都高速6号三郷線「八潮南」IC 約1.5km
・面積：建物 552.50m²（167.13坪） / 土地 793.38m²（240.00坪）
・構造：鉄骨造1階建（平屋）
・設備：敷地内駐車場（無料）、北側4.0m接道（角地）
・用途地域：第一種住居地域
・築年月：1991年2月
・引渡時期：相談
ワンフロアで荷役効率が高い平屋構造。高速道路へのアクセスも良く、配送・保管拠点として多目的に活用可能です。
メリット
希少な平屋構造による高い作業効率
垂直移動がないため、フォークリフトでの搬入出や棚卸し作業が極めてスムーズになり、人件費・時間コストの削減に直結します。
高速ICから約4分の好立地
主要幹線道路や高速出口に近く、大型車両の往来がしやすい環境。広域配送のハブ拠点として強力な武器になります。
デメリット
第一種住居地域による用途制限
住居系地域のため、深夜早朝の騒音や大規模な工作機械の使用には制限がかかる可能性があり、事前の用途確認が必須です。
駅からの徒歩距離
最寄り駅から徒歩27分を要するため、スタッフの通勤手段として自転車やバイク、車の用意を検討する必要があります。