【戸田市美女木・146坪・天井高最大7.6mの一棟貸し倉庫】



埼玉県戸田市美女木3丁目
美女木IC至近の戦略的物流拠点🏠

・交通：JR埼京線「北戸田」駅 徒歩20分
・最寄りIC：首都高速「美女木IC」約1.2km
・面積：合計484.56m²（146.57坪）
・構造：鉄骨造2階建
・用途地域：準工業地域
・築年月：昭和57年6月（昭和63年増築）
・設備：天井高6.8m〜7.6m、前面駐車場5〜6台、公営水道、公共下水、東京電力
・現況：空家（相談/即時可）

天井高を活かした高効率な保管が可能な倉庫です。2階には広々とした事務所スペースを併設しており、配送拠点と管理機能を一箇所に集約したい事業者様に最適です。


 

メリット
物流効率を最大化する圧倒的な天井高
最大7.6mの天井高により、高層ラックの設置や大型機械の搬入が可能。坪数以上の保管キャパシティを実現します。


 

美女木JCT至近の圧倒的な交通利便性
首都高速5号線・埼玉大宮線、外環道が交わる美女木エリア。都心および関東全域への配送リードタイムを大幅に短縮できる立地優位性があります。

 

デメリット

経年による設備の現況確認が必要
昭和築の物件につき、現況有姿での引渡しとなります。残置物のエアコンやコンプレッサーの動作状況、内装の修繕箇所については事前確認を推奨します。

 

駅からの徒歩距離
北戸田駅から徒歩20分と距離があるため、従業員の通勤には自転車や車、バイクの利用が前提となります。敷地内の駐車スペースを有効活用してください。