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物件番号:15763
| 物件名 | 埼玉倉庫（本庄市若泉貸倉庫） 埼玉県本庄市若泉3丁目2-1 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県本庄市若泉3丁目2-1 | ||
| 交通 | 本庄児玉IC 約4.7km | ||
| 交通 | JR高崎線「本庄」駅 徒歩18分 | ||
| 賃料 | 2,046,000円 | 共益費・管理費 | 0円 |
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 2,018.97m² | 建物床面積 | 1,614.87m² |
| 坪単価 | 4,188円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2026年1月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , 新築・築浅（3年未満） , 検査済証がある , 高速インター近く , 300坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年05月05日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【埼玉県本庄市・488坪・国道17号沿いの最新築浅一棟貸し倉庫】
【本庄市若泉 貸倉庫】
国道17号に面した圧倒的な視認性と接車利便性🏠
・交通：JR高崎線「本庄」駅 徒歩18分
・最寄り高速インター：関越自動車道「本庄児玉」IC 約4.7km（車で約9分）
・面積：建物計1,614.87m²（488.49坪）※倉庫棟474.32坪＋管理棟14.17坪
・土地面積：2,018.97m²（610.73坪）
・構造：鉄骨造2階建
・主要設備：垂直搬送機、独立管理棟、幅員21m公道接道（南側）、庇有
・用途地域：準工業地域
・築年月：2026年1月
・引渡時期：相談（現況空家）
幹線道路沿いの利便性を活かした広域物流拠点や、ショールームを兼ねた営業倉庫として最適な最新物件です。
メリット
大型車両の運用を支える国道17号ロードサイド
幅員約21mの幹線道路に直結。大型トレーラーの右左折もスムーズで、都心から北関東を繋ぐ主要動線上での効率的な物流運用を可能にします。
2026年1月竣工の最新スペックと機能性
垂直搬送機による円滑な上下搬送に加え、独立した管理棟が衛生・防音面で快適な事務環境を提供。築浅ならではの低メンテナンスコストも魅力です。
デメリット
定期建物賃貸借契約の期間設定
3年または5年の定期借家契約となるため、長期の事業計画に際しては契約満了時の取り扱いについて事前の確認が重要です。
スタッフの通勤環境の整備
「本庄」駅から徒歩18分を要するため、駐車場を活かしたマイカー通勤や自転車利用の推奨など、採用・定着のための配慮が必要です。