【栃木市・287坪・敷地875坪の大型トレーラー対応拠点】



【栃木市城内町 貸倉庫】
20m道路直結、敷地875坪の圧倒的ヤード🏠
・所在地：栃木県栃木市城内町2丁目2-12
・交通：東武日光線「栃木」駅 徒歩11分
・最寄り高速インター：東北自動車道「栃木」IC 約5.5km（車で約12分）
・面積：建物951.00m²（287.67坪）／土地2,894.00m²（875.43坪）
・構造：鉄骨造2階建
・主要設備：天井高（1F:387cm、2F:289-370cm）、前面20m道路、駐車場多数、工業地域
・用途地域：工業地域
・築年月：2006年10月
・引渡時期：相談
大型車両を多用する物流拠点や、広い荷捌きスペースを必要とする製造・保管業者様に最適な環境です。


 

メリット
大型車両の離合も容易な20m道路と広大ヤード
幅員20mの公道に面し、敷地内に広大なヤードを確保。大型トレーラーの進入から転回、荷役作業までをストレスなく同一敷地内で完結できます。


 

空間効率に優れた高天井設計
1階の天井高3.8m超を活かし、高段ラックの導入が可能。延床面積以上の保管能力を発揮し、坪単価以上のコストパフォーマンスを実現します。

 

デメリット

付帯費用の発生
賃料以外に浄化槽維持管理費（50,000円/年）が発生します。年間のランニングコストとして事前に予算組みが必要です。

 

2階部分の搬送動線の確認
2階建て倉庫のため、荷揚げ設備のスペックや上下階の移動効率が業務に適合するか、実機や搬入口の確認を推奨します。