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物件番号:15815
| 物件名 | 春日部倉庫 埼玉県春日部市水角1110-1 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県春日部市水角1110-1 | ||
| 交通 | 五霞ICより約14.5km | ||
| 交通 | 東武野田線「南桜井」駅 徒歩27分 | ||
| 賃料 | 594,000円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 4ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料1ヶ月 |
| 土地面積 | 1,014.61m² | 建物床面積 | 635m² |
| 坪単価 | 3,093円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2026年8月1日】 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 賃貸中 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2009年3月 | ||
| こだわり条件 | ２階建て以上 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年05月22日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【春日部市水角｜192坪】国道4号バイパス至近！大型トラック進入可能な荷揚げリフト付き2階建貸倉庫🏠
【埼玉県春日部市水角1110-1・貸倉庫】国道4号バイパス至近で大型トラックも楽々進入できる好条件の保管倉庫です。🏠
・最寄り駅：東武野田線「南桜井駅」徒歩27分（距離2,100m）
・最寄り高速インター：圏央道「五霞IC」約14.5km（車で約22分）
・土地面積：1,014.61m²（306.91坪）
・建物面積：635.00m²（192.08坪）［1階：100.4坪、2階：91.6坪］
・建物構造：軽量鉄骨造2階建
・主要設備：簡易リフト（リフト250：W2m×D1.4m×H1.9m）、シャッター（W3.6m×H3.6m）、天井高13.4m、5.4m吹抜、無料駐車場あり
・インフラ注意点：水道なし、トイレなし
・用途地域：市街化調整区域
・築年月：2009年3月（築17年）
・引渡時期：2026年8月1日（現況：使用中・賃貸中）
大型車両の取り回しが良い10m道路に面した角地のため、配送頻度の高い物流拠点や保管・簡易作業スペースを求める事業者様に最適です。
メリット
大型トラックも安心の10m前面道路と角地設計
北東側10.0m、北西側6.0mの広い道路に面した角地のため、大型車両の進入や切り返しが非常にスムーズで、日々の配車・搬入出業務のストレスを大幅に軽減します。
上下階の搬送をスムーズにする簡易リフト完備
1階（100.4坪）と2階（91.6坪）を効率的に活用できるよう、簡易リフトが設置されており、荷物の上下移動を伴う保管・簡易作業の実務効率を高めます。
デメリット
建物内への水道・トイレ設備の未設置
物件内に水道およびトイレがありません。スタッフが常駐して作業を行う場合は、仮設トイレの設置工事や近隣でのインフラ確保などの事前対策が必要です。
市街化調整区域による業種制限の可能性
用途地域が市街化調整区域に該当するため、業種によっては工場の認可や営業ライセンスの取得が難しい場合があります。事前の目的確認が必須となります。