【横浜市金沢区・約238坪・駐車スペース約500坪の平屋倉庫】



【神奈川県横浜市金沢区・倉庫】

約500坪の広大な駐車ヤードを備えた平屋建て倉庫 [cite: 299, 334, 339, 349]
首都高速湾岸線「幸浦」ICから約1.3kmに位置し、3方向が約8mの公道に接するアクセス至便な立地です [cite: 325, 357, 358, 359]。
建物面積787.76m²（238.30坪）、鉄骨造平屋建てで、敷地内には約500坪の広大な駐車スペースが確保されています [cite: 323, 333, 334, 349]。
・最寄りの高速インター：首都高速湾岸線 幸浦IC 約1.3km
・用途地域：工業地域
・築年数：1983年2月築 [cite: 324]
2026年11月引渡予定（定期借家3年）となります [cite: 353, 354, 355]。大型車両の出入りが多い物流企業様や、広大なヤードを必要とする事業者様に最適です。


 

メリット
約500坪の広大な駐車・ヤードスペース
敷地内に約500坪もの駐車スペースが確保されており、大型トラックやトレーラーの待機・転回、大量の営業車両の駐車が容易です 。車両を多く抱える物流拠点として極めて高い利便性を発揮します。


 

三方接道と約8mの広い前面道路
南側、西側、東側の3方向がいずれも幅員約8mの道路に接しています 。大型車両の進入経路を複数確保できるため、搬出入時の渋滞リスクを軽減し、スムーズな配車オペレーションが可能です。

 

デメリット

定期借家契約（3年）による入居期間の制限
本物件は契約期間3年の定期借家契約となっており、将来的な長期入居が確約されていません 。大規模な設備投資を行う場合は、短期間での投資回収計画が求められます。