【横浜市金沢区鳥浜町　天井高約14m・平屋約2396坪大型倉庫】

40ftコンテナ出入可

杉田IC約2.5km・24時間使用可

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

神奈川県横浜市金沢区鳥浜町の大型貸倉庫・工場です。鉄骨造平屋建ての一部、募集面積7,919.30m²（約2,395.59坪）で、天井高約13〜14mを確保しています。40ftコンテナの出入りと24時間使用が可能で、大規模な保管・製造・広域配送拠点に適しています。

募集面積：7,919.30m²（約2,395.59坪）
建物構成：鉄骨造平屋建ての一部
天井高：約13〜14m
車両条件：40ftコンテナ出入可
クレーン：走行レールあり・クレーン設置可
主要設備：男女別トイレ2か所・24時間使用可
交通：シーサイドライン 鳥浜駅徒歩12分
高速道路：首都高速湾岸線 杉田IC約2.5km
用途地域：工業専用地域・臨港地区（工業港区）
引渡し：2026年10月1日以降予定

メリット

1. 約2,396坪の平屋大空間
上下階への搬送がなく、入荷、保管、製造、出荷までの大規模な動線を同一階で計画できます。拠点集約や大量在庫の保管に対応できる規模です。

2. 天井高約13〜14m・クレーン設置可
高さを使った保管や大型設備の配置を検討できます。走行クレーンレールがあり、重量物を扱う場合はクレーンの仕様と設置条件を確認できます。

3. 40ftコンテナ対応・24時間使用可
大型車を使う入出庫と時間帯を分けた物流運用が可能です。具体的な進入経路、待機、接車、夜間の運用ルールは現地で確認してください。

4. 鳥浜駅徒歩12分・杉田IC約2.5km
公共交通による従業員通勤と、首都高速湾岸線を使う広域配送の両方を組み立てやすい立地です。

注意点

1. 平屋建ての一部区画
建物一棟の賃貸ではありません。他区画との共用動線、搬入時間、敷地内ルール、セキュリティ区分を確認してください。

2. 付帯区画は別契約
駐車場、約63.5坪の別棟事務所、給油所は賃料に含まれません。必要区画と維持管理費分担金を含む月額総額の確認が必要です。

3. 定期賃貸借・契約期間は相談
契約期間と再契約条件が未確定です。設備投資額、操業期間、原状回復範囲を踏まえて契約条件を調整してください。

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