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物件番号:15850
| 物件名 | 寒川田端工場 神奈川県高座郡寒川町田端4019-11 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 工場 | 業種 | |
| 所在地 | 神奈川県高座郡寒川町田端4019-11 | ||
| 交通 | 圏央道寒川南ICまで200m | ||
| 交通 | JR相模線「寒川」駅 | ||
| 賃料 | 2,420,000円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 4ヶ月 | 敷金・保証金償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月分 |
| 土地面積 | 建物床面積 | 1,157.62m² | |
| 坪単価 | 6,910円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1970年3月 | ||
| こだわり条件 | 準工業地域 工業地域 , ２階建て以上 , 高速インター近く , 高速ICから5キロ以内 , 300坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年05月30日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【高座郡寒川町・約350坪・駐車場30台以上無料の大型貸工場】
【神奈川県高座郡寒川町・貸工場】
寒川南IC至近、独立事務棟と充実設備を備えた本格的工場物件🏠 [cite: 500, 465, 502]
圏央道「寒川南IC」からわずか200mに位置し、資材搬入や広域配送に極めて有利な立地です 。
建物面積は全体で1157.62m²（350.18坪）、鉄骨造の平屋建（一部2階有）工場と、独立した2階建事務棟で構成されています [cite: 502, 461]。敷地内には無料で30台以上の駐車スペース（車種による）を完備しています🚗
・最寄りの高速インター：圏央道 寒川南IC 200m
・用途地域：工業地域
・築年数：1970年3月築
引き渡しは相談となります [cite: 554]。無償貸与の2.8tクレーンやキュービクルを活用し、効率的に操業を開始したい製造業者様に最適です 。
メリット
初期投資を抑える無償貸与設備と無料駐車場
高額な設備投資となるキュービクルや2.8tクレーンが無償貸与されます 。さらに、従業員用の駐車場として30台分以上が無料で利用できるため、事業運営におけるランニングコストを大幅に削減できます 。
業務効率を高める独立した事務棟
約297坪の工場・倉庫部分とは別に、約52坪の独立した事務棟が設けられています 。製造現場とオフィス空間を切り離すことで、静かで快適な執務環境を確保しつつ、同一敷地内でのスムーズな連携が可能です。
デメリット
貸与設備の維持・修繕費用は借主負担
クレーンやキュービクルは無償で貸与されますが、維持・管理・修繕費用は借主負担となります 。築年数も経過しているため、万が一の故障や定期メンテナンスに伴う予期せぬ出費を見込んだ資金計画が必要です。
敷地内の残置物の取り扱い
敷地北東に配置されている倉庫は「残置物」としての扱いになります 。利用する場合の安全性確認や、不要となった場合の撤去費用負担など、契約前に貸主と明確な取り決めを行う必要があります。