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倉庫 - 埼玉県川口市三ツ和２丁目４−３物件番号:15902
| 物件名 | 契約済み 三ツ和206坪 埼玉県川口市三ツ和２丁目４−３ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県川口市三ツ和２丁目４−３ | ||
| 交通 | 首都高速川口線 新郷ICより約2.0km | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩15分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 681m² | |
| 坪単価 | 4,539円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1993年8月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年06月15日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
成約済み
【川口市三ツ和・206坪・荷物用エレベーター完備の2階建貸倉庫】
埼玉県川口市三ツ和・
角地で作業効率良好、リフト付き206坪の大型倉庫🏠
・最寄り高速インター：首都高速川口線 新郷IC 約2.0km（車で約5分）
・用途地域：第一種住居地域
・築年数：1993年08月
・交通：埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩15分
・面積：681.00m²（206.00坪）
・構造：鉄骨造2階建
・設備：荷物用エレベーター1基
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅から徒歩15分、さらに「南鳩ヶ谷」駅からも徒歩17分でアクセス可能な鉄骨造2階建の貸倉庫です。広々とした681.00m²（206.00坪）のスペースを確保し、荷物用エレベーターが1基完備されているため、多層階での荷物の昇降もスムーズに行えます🚗敷地は角地に位置し開口部が広いため、トラックの出入りや荷降ろし作業も効率的に行える環境が整っています。築年月は1993年08月ですが、現在も使用中で管理状態は良好です。用途地域は第一種住居地域に該当し、倉庫利用をはじめ配送拠点など幅広い事業者様に最適な物件です。
メリット
荷物用エレベーター完備で作業効率UP
2階建ての施設ですが、専用の荷物用エレベーターが1基備わっているため、重量物や大量の在庫も上下階へスムーズに運搬可能です。日々の物流オペレーションにかかる時間と労力を大幅に削減できます。
角地立地による優れたアクセスと搬入出性
敷地が角地に位置しており、広めの開口部が確保されています。車両の取り回しがしやすく、トラックの駐車や荷物の積み下ろしを安全かつスピーディに行えるため、運送業や物流拠点として非常に有利な条件です。
デメリット
第一種住居地域における操業制限
用途地域が第一種住居地域のため、騒音や振動、臭気などを伴う大規模な工場用途や、深夜に及ぶ激しい作業には制限がかかる可能性があります。事前に事業内容が法令に適合するか確認が必要です。