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貸地 - 埼玉県川口市大字安行原物件番号:15908
| 物件名 | 契約済み 安行原一括貸地 埼玉県川口市大字安行原 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 貸地 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県川口市大字安行原 | ||
| 交通 | 東京外環自動車道 川口東IC 約2.5km | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線「新田」駅 徒歩43分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 991.74m² | 建物床面積 | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 更地 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年06月15日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
契約済み
【川口市安行原・300坪・大型トラック駐車可能な事業用貸地】
埼玉県川口市大字安行原・貸土地
プレハブ事務所・洗車場付きの一括貸地🚗
・最寄り高速インター：東京外環自動車道 川口東IC 約2.5km（車で約6分）
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・築年数：記載なし
・交通：東武伊勢崎線「新田」駅より約3.4km
・面積：991.74m²（300.00坪）
・接道状況：北西側 幅員10.0m
・現況：更地
・設備：プレハブ事務所、トイレ、洗車場、コンテナ
東京外環自動車道「川口東IC」や首都高川口線「安行IC」からアクセスしやすい川口市安行原エリアの事業用一括貸地です。敷地面積は991.74m²（300.00坪）と広く、大型トラックの駐車にも十分対応可能です🚗前面道路は北西側10.0m幅員があり、車両の出入りもスムーズです。敷地内にはプレハブ事務所、トイレ、洗車場、コンテナが残置されており、引き継いで利用することが可能です（退去時に撤去義務あり）。用途地域は第一種低層住居専用地域となります。配送センター用地や大型車両のモータープールとして非常に利便性の高い物件です。
メリット
大型トラック対応の広大な敷地と広い前面道路
約300坪のゆとりある敷地と、北西側10.0mの幅員を持つ前面道路により、大型トラックの進入や切り返し、駐車が安全かつスムーズに行えます。配送センターや大規模な車両基地として申し分ないスペックです。
プレハブ事務所や洗車場など充実の既存設備
敷地内にはプレハブ事務所やトイレ、さらには洗車場やコンテナが既に設置されており、初期費用を抑えて迅速に事業をスタートできます。特に洗車場を備えている点は、運送・配送業者様にとって大きな強みとなります。
デメリット
第一種低層住居専用地域における利用制限と周辺環境への配慮
用途地域が第一種低層住居専用地域であるため、周辺は閑静な住宅街が形成されている可能性があります。早朝や深夜の大型車両の出入り、アイドリングストップなど、騒音・振動に対する周辺住民への配慮が不可欠となります。
既存施設の退去時撤去義務
プレハブや洗車場などの便利な既存施設を引き継ぐことができますが、契約終了・退去時には借主の負担で撤去する義務が生じます。将来的な解体・撤去費用をあらかじめ見込んで事業計画を立てる必要があります。