【横浜市南区別所】駐車場2台分付き、101坪超の一棟貸店舗・事務所



神奈川県横浜市南区別所1丁目5-1にて、一棟貸の店舗・事務所物件をご紹介します。

京浜急行線「上大岡」駅徒歩13分、横浜市営地下鉄ブルーライン・京急線「弘明寺」駅徒歩10分。使用部分面積は335.41m²（約101.46坪）
地上4階建を一棟で利用でき、駐車場2台分付き。各種事務所、本社ビル、営業拠点などを検討している事業者に向いた物件です。2023年に建物修繕工事済で、エレベーターも備えています。

・所在地：神奈川県横浜市南区別所1丁目5-1
・種目：一棟貸 店舗・事務所
・面積：335.41m²（約101.46坪）
・最寄り駅：京浜急行線「上大岡」駅徒歩13分、弘明寺駅徒歩10分
・最寄り IC：別所IC 約1.1km・車約4分（推定）
・用途地域：記載なし
・築年数：1992年8月築
・特徴：地上4階建一棟貸、駐車場2台分付、2023年建物修繕工事済
・設備：上下水、エアコン、高圧（動力）、ガス、都市ガス、エレベーター、事務所使用可
・引渡：相談


 

メリット
駐車場2台分付きで事務所利用しやすい
営業車や来客用の駐車スペースを確保しやすく、営業拠点や本社ビルとして検討しやすい条件です。


 

101坪超を一棟で使える
フロアごとに執務室、会議室、バックヤード、倉庫的スペースなどを分けやすく、複数部署での利用にも向いています。

 

デメリット

飲食店舗は不可
資料上で飲食店舗は一切不可と明記されています。店舗利用を検討する場合は、業種・業態の確認が必要です。

 

現況引渡し・スケルトン返し
内装工事費用や退去時の原状回復費用が大きくなる可能性があります。契約前に工事範囲と費用負担を確認してください。