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物件番号:15989
| 物件名 | 埼玉県さいたま市西区湯木町1丁目 事業用地 埼玉県さいたま市西区湯木町1丁目8 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 貸地 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区湯木町1丁目8 | ||
| 交通 | 首都高速埼玉大宮線「与野IC」より約6.5km（車で約15分） | ||
| 交通 | JR京浜東北線「大宮」駅 バス28分 | ||
| 賃料 | 217,000円（税込） | 共益費・管理費 | 0円 |
| 敷金・保証金 | 敷金4か月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1か月 | 更新料 | 0か月 |
| 土地面積 | 1,025m² | 建物床面積 | |
| 坪単価 | 700円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 現況 | 更地 | |
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 用途地域 | 市街化調整区域 | |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 事務所がある , 貸地(資材置場・トラック駐車場) , 大型車進入可 , 高速インター近く , 100坪～ , 200坪～ , 300坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年06月17日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【さいたま市西区湯木町｜1025m²(310坪)の広大な事業用地】
埼玉県さいたま市西区湯木町1丁目にある広大な賃貸土地です。
・土地面積：1025.00m²（約310.06坪）
・最寄り高速インター：首都高速埼玉大宮線「与野IC」より約6.5km
・用途地域：調整区域
・築年数：記載なし
三方道路に面した更地で、大型車両の進入や取り回しが非常にスムーズに行えます。資材置き場や車両ヤード、仮設用地として最適な環境です。引渡時期は相談可能。幅広い事業用途に対応できる貴重な一画です。
メリット
優れたコストパフォーマンス
1000m²超の敷地を月額21.7万円で確保でき、固定費を大幅に抑えた事業運営が可能です。
車両動線の確保が容易
三方道路かつ幅員も十分に確保されているため、大型トラックの出入りや敷地内での車両転回もストレスがありません。
デメリット
市街化調整区域の制限
市街化調整区域に該当するため、建物の建築には制限があります。倉庫や事務所の建築を検討される場合は事前の確認が必要です。
最寄り駅からの距離
最寄り駅から距離があるため、スタッフの通勤や顧客の来訪には自動車が必須となる立地です。
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