【さいたま市西区西遊馬　県道沿い 約203坪貸地】

指扇駅徒歩13分　幅員約9m公道に接道


内見希望の方は２〜３候補日をお知らせください。

さいたま市西区大字西遊馬の事業用定期借地です。
・土地面積：671.72m²（約203.19坪）
・接道：北東側幅員約9m県道（さいたま・鴻巣線）
・交通：JR川越線「指扇」駅 徒歩13分
・現況：更地
・都市計画：市街化調整区域／用途地域は無指定

メリット

・県道ロードサイドで視認性があり、来店型店舗や車関連サービスの事業計画を検討できます。
・約203坪の更地で、建物、駐車場、車両出入口を業態に合わせて配置できます。
・指扇駅徒歩13分で、車利用だけでなく従業員の電車通勤にも対応しやすい立地です。

注意点

・市街化調整区域のため、建築できる用途は都市計画法の許可基準に適合する必要があります。
・地目に畑を含み、農地転用許可の手続き状況を確認する必要があります。
・契約期間は20～30年の想定で、建物用途・構造により保証条件が変わるため事業計画との整合確認が必要です。

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