【食品加工工場：延床約266坪・昇降機完備・即戦力となるロードサイド工場】



埼玉県鴻巣市袋の食品加工工場一括物件です。
・所在地：埼玉県鴻巣市袋922-2
・交通：JR高崎線「北鴻巣駅」約1.4km
・最寄IC：圏央道「桶川加納IC」より約8.0km
・構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板
・面積：881.74m²（約266.72坪）
・築年：1980年12月
・引渡：2026年2月末以降
食品加工工場としての実績があり、1F〜2F間の昇降機を完備。2棟構成のため製造工程に合わせた効率的なレイアウトが可能です。北鴻巣エリアでの事業拡大に最適な物件です。


 

メリット
食品加工に適した設備仕様
既存の食品加工工場としてのインフラ基盤があり、昇降機を活用することで縦方向の物流もスムーズに行えます。


 

ゾーニングに最適な建物構成
建物が2棟に分かれているため、原材料の受け入れと製品出荷、あるいは衛生区域の区分けを明確にできる強みがあります。

 

デメリット

築年数と改修の必要性
昭和55年築のため、最新の衛生管理基準に対応するための設備メンテナンスや改修費用の予算化をご検討ください。


 

引き渡し時期の確認
2026年2月末以降の引き渡しとなりますので、現在の事業スケジュールとの整合性を事前の内見時に確認してください。