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物件番号:16080
| 物件名 | 畑中98坪貸し倉庫 3階 埼玉県新座市畑中1丁目7-19 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県新座市畑中1丁目7-19 | ||
| 交通 | 東京外環自動車道「和光」ICより約4.29km | ||
| 交通 | JR武蔵野線「新座」駅 徒歩24分 | ||
| 賃料 | 420,000円（税込） | 共益費・管理費 | 33,000円 |
| 敷金・保証金 | 保証金2か月 | 敷金・保証金償却 | 1か月 |
| 礼金 | 1か月 | 更新料 | 1か月 |
| 土地面積 | 建物床面積 | 323.96m² | |
| 坪単価 | 4,285円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 取引態様 | 一般 | |
| 建物構造 | RC地上5階3階部分 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 有 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1971年2月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , ２階建て以上 , 高速ICから5キロ以内 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年06月19日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【埼玉県新座市・約98坪・人荷用EV完備の3階貸倉庫】
上下水道代込み・駐車場1台無料でランニングコストを抑えられる約98坪の倉庫。
・最寄りの高速インター：東京外環自動車道 和光IC 約4.29km
・用途地域：準住居地域
・築年数：1971年2月
・面積：323.96m²（98.00坪）
・設備：人荷用EV、男女別トイレ、駐車場1台無料
・引渡時期：相談（現況：空家）
・最適利用：長期保管向けストックヤード、ネット通販の在庫保管庫
メリット
ランニングコストを抑える充実の付帯条件
上下水道代が賃料に含まれているほか、敷地内の駐車場が1台無料で利用可能です。毎月の固定費を圧縮でき、堅実な事業運営をサポートします。
人荷用エレベーターと十分な天井高
3階フロアですが人荷用EVが完備されており、荷物の搬入出の負担を軽減。天井高も約3m（梁下約2.4m）あり、ラック等を活用した立体的な保管が可能です。
デメリット
空中階における荷役の手間
1階平屋と比較すると、どうしてもエレベーターでの昇降時間が生じます。1日に何度もトラックが横付けして激しく入出庫を行う業態には不向きです。
建物の築年数
1971年（昭和46年）築と建物の経年があるため、最新鋭の物流施設のような設備や気密性を求める用途には適しません。事前の内見で状況を確認しておく必要があります。