契約済み

【戸田市新曽南】大型庇と事務所を備えた約1,346坪倉庫のアーカイブ

戸田市新曽南で過去に募集されていた大型倉庫・事務所です。倉庫4,246.70m²と事務所204.60m²で構成され、敷地は6,611.57m²。準工業地域に位置し、11m公道に接する事業用物件の参考事例です。
 

メリット
大型庇により雨天時も荷役を進めやすい
倉庫前面を広く覆う庇があり、トラックの接車位置と荷物を雨から守りながら搬入出できます。天候による作業中断や商品の濡損リスクを抑え、入出庫量の多い物流業務を安定して運用しやすい構成です。
 

倉庫と管理部門を同じ敷地に集約できる
倉庫に加えて事務所棟があるため、入出庫管理、配車、在庫確認、顧客対応を現場の近くで行えます。管理担当者と倉庫作業員の連携が取りやすく、別拠点間の移動を減らせます。
 

デメリット
大規模施設の維持管理負担が大きい
広い倉庫と敷地は、照明、設備点検、清掃、舗装補修、防犯などの管理範囲が広くなります。保管量や入出庫量が規模に見合わない場合、未使用区画の管理コストが負担になるため、必要面積を精査する必要があります。

事務所が別構造のため動線確認が必要
倉庫は平屋、事務所は2階建ての構成です。倉庫作業と事務業務の行き来が多い場合は、出入口の位置や歩行ルート、車両動線との交差を現地で確認する必要があります。

本物件は契約済みで、現在の募集物件ではありません。掲載内容は過去の募集事例としてご覧ください。