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物件番号:17135
| 物件名 | 戸田市新曽南 戸田南IC近く 大型倉庫 倉庫 497.29坪 埼玉県戸田市新曽南4丁目3-72 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県戸田市新曽南4丁目3-72 | ||
| 交通 | 首都高速道路「戸田南」ICより約1.5km | ||
| 交通 | バス4分 | ||
| 賃料 | 3,336,816円 | 共益費・管理費 | 0円 |
| 敷金・保証金 | 0 | 敷金・保証金償却 | 0 |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 0 |
| 土地面積 | 建物床面積 | 1,643.93m² | |
| 坪単価 | 6,710円 | ||
| 入居日 | 即時 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | SRC地上1階 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1997年7月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月06日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【戸田市新曽南・約497.29坪】戸田南IC近く 大型倉庫
戸田市新曽南エリアで募集開始となった倉庫です。首都高速道路「戸田南」ICより約1.5km。建物面積は約497.29坪で、保管・作業・配送拠点として検討しやすい区画です。
物件概要
賃料：3,336,816円
建物面積：1643.93m²（約497.29坪）
用途地域：工業地域
構造：SRC
入居時期：即時
おすすめポイント
首都高速「戸田南」ICより約1.5km、JＲ埼京線「戸田公園」駅からバス4分と都心への物流アクセスに優れた立地です 。
工業地域内に位置し、天井高3.3m、床荷重1.5t/m²、空調完備のため、精密機器の保管や配送拠点、軽作業場として適しています 。
6階ワンフロアで建物面積497.29坪（約1,643.93m²）を確保しており、事務所スペース（約110坪）と倉庫スペース（約386坪）が一体運用可能です 。
確認ポイント
出荷バースや各エレベーター、1階の駐車スペースなどは他テナントとの共用仕様となるため、現場での動線や利用ルールの確認が必要です 。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップは、下記リンクから物件所在地を入力してご確認ください。
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用途地域は、下記リンクからご確認ください。
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