| 物件名 | 横浜市戸塚区上矢部町 4階大型貸倉庫 306坪 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1968-4 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1968-4 | ||
| 交通 | 横浜新道「上矢部」IC至近 | ||
| 交通 | JR東海道本線「戸塚」駅 徒歩28分 | ||
| 賃料 | 1,855,051円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 保証金4か月 | 敷金・保証金償却 | 10% |
| 礼金 | 1か月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 建物床面積 | 1,013.65m² | |
| 坪単価 | 6,050円 | ||
| 入居日 | 即時 | ||
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上4階4階部分 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 空無 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1991年9月 | ||
| こだわり条件 | 配送センター , 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , 2階建て以上 , 定期借家契約物件 , 大型車進入可 , 40フィートトレーラー進入可 , 高速インター近く , 高速ICから5キロ以内 , 300坪~ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年06月19日 | ||








































【横浜市戸塚区の大型貸倉庫|約306坪・上矢部IC至近・40ftコンテナ車対応】
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町にある、物流・商品保管向けの大型貸倉庫です。横浜新道「上矢部」IC至近の工業地域に位置し、4階ワンフロア1,013.65m²を利用可能。40ftコンテナ車・大型トラックの搬入に対応し、共用の大型人荷用エレベーター2基と男女別トイレを備えます。
メリット
横浜市内と首都圏広域配送の中継拠点にしやすい
上矢部ICへ短時間でアクセスでき、40ftコンテナ車も搬入可能です。輸出入貨物、大口商品、資材などを扱う倉庫として、幹線道路へ出るまでの時間を抑えた配車計画を立てられます。
約306坪のワンフロアで保管工程を整理しやすい
入荷検品、保管、ピッキング、梱包、出荷待ちの各エリアを同一階に配置できます。大型エレベーター2基を使い分けることで、荷物の上下搬送が1基へ集中するリスクも軽減できます。
デメリット
専用駐車場を別途確保する必要がある
敷地内は荷下ろしなどの一時利用が中心で、専用駐車区画に空きがありません。営業車や従業員車を常時置く場合は、近隣月極駐車場の費用と移動時間を見込む必要があります。
4階倉庫のため搬送設備の条件が業務効率を左右する
入出庫は共用エレベーターを利用します。かご寸法、積載量、利用時間、荷待ちの発生状況を確認し、パレット寸法や日々の出荷量に適合するか判断する必要があります。