契約済み

【三郷市天神・約170坪・前面道路10mの平屋倉庫アーカイブ】

三郷市天神で過去に募集されていた天神169倉庫B棟です。建物面積は562.00m²（170坪）、土地面積は2,589.30m²。鉄骨造平屋建てで軒高は5.2m、幅員10mの道路に接する過去の募集事例です。

メリット
平屋倉庫で保管から出荷までを同一フロアで行える
階段やエレベーターを介さず、荷物の受け入れ、保管、ピッキング、出荷準備を連続した動線で設計できます。台車やフォークリフトによる庫内移動を組み立てやすく、日常的に入出庫を行う事業の作業負担を抑えやすい構成です。

軒高5.2mと前面スペースを保管・荷役に活用できる
軒高5.2mの空間は、取扱品の高さを確認しながらラック配置や積み上げ保管を検討する際に役立ちます。倉庫正面には舗装されたスペースがあり、車両の接車、荷下ろし、荷物の一時置きを入口の近くで行えます。

デメリット
住宅系用途地域のため使用方法の確認が必要
第一種低層住居専用地域に位置するため、保管物、作業内容、車両の出入り時間など、希望する利用方法が可能か事前に確認する必要があります。騒音や振動を伴う作業では周辺環境への配慮も必要です。

敷地内の他棟と車両動線を調整する必要がある
配置図では同一敷地内に別棟があり、写真でも共用する可能性のある車両スペースが確認できます。搬入車両の待機、転回、接車位置が他の利用区画と干渉しないか、運用方法を確認する必要があります。

本物件は契約済みで、現在の募集物件ではありません。掲載内容は過去の募集事例としてご覧ください。