契約済み

【川口市差間3丁目】事務所付き約239坪の2階建て倉庫アーカイブ

川口市差間3丁目で過去に募集されていた事務所付き2階建て倉庫です。建物は倉庫1階330.00m²、倉庫2階330.00m²、事務所132.00m²で合計792.00m²、敷地面積は853.22m²。1997年6月築で、貨物用リフト500kg、シャッター2か所、広い駐車スペースを備えた物件として案内されていました。

メリット
倉庫2フロアと独立した事務所を一体運用しやすい
倉庫1階・2階に加えて事務所区画があり、荷物の保管、作業、管理部門を分けて配置しやすい構成です。営業所や配送センター用途として、現場と管理機能を同じ拠点にまとめやすい特徴があります。

広い駐車スペースと貨物用リフトで車両運用を考えやすい
資料では大型トラック搬入可能、広い駐車スペースありと案内されています。車両待機や接車位置を取りやすく、貨物用リフトを使って上下階を活用する運用も検討しやすい物件です。

デメリット
住居系用途地域のため運用時間と車両条件の整理が必要
用途地域は第二種中高層住居専用地域です。大型車の出入りや作業音が発生する運用では、周辺環境への配慮を前提に使用条件を確認する必要があります。

設備利用は残置扱いを前提に確認が必要
資料では2階空調設備や一部設備が残置として案内されています。利用する設備の状態や維持管理の範囲は、実際の運用前に確認しておく必要があります。

本物件は契約済みで、現在の募集物件ではありません。掲載内容は過去の募集事例としてご覧ください。