【北区神谷・170.50坪・700kgリフト付き2〜3階貸倉庫】



東京都北区神谷2丁目の準工業地域に位置する、大型リフト・駐車場完備の貸倉庫・作業所
・最寄りの高速インター：首都高速中央環状線「王子北IC」約2.5km
・用途地域：準工業地域
・築年数：1992年12月
・交通アクセス：JR埼京線「赤羽駅」徒歩12分、環七通り・北本通り至近
・構造／階数：鉄骨造4階建て 2〜3階部分
・面積：563.69m²（170.50坪）
・主要設備：700kgリフト、キュービクル、敷地内駐車場（複数台空きあり）
広大な作業スペースと動力を必要とする製造業や、大型荷物を扱う事業者様に最適な物件です。


 

メリット
重量用リフトと高天井による優れた作業性
最大積載量700kgのリフトを備えており、2階（天高3.9m）および3階（天高3.2m）への重量物の搬送がスムーズに行えます。立体的な空間をフル活用した保管・作業レイアウトが構築可能です。


 

動力設備と駐車スペースの確保
キュービクルが導入されているため、大電力を消費する工作機械などの稼働にも対応できます。また、1階駐車場には複数台の空きがあり、営業車や配送車の待機スペースとしても有用です。

 

デメリット

前面道路の進入規制と許認可の制限
前面道路（幅員6m）には一方通行の規制があるため、車両の進入・退出ルートが限定されます。また、検査済証がない物件のため、用途変更を伴う大規模な改修や特定の事業認可が必要な場合は事前の確認が必須です。

 

各種ランニングコストの別途負担
賃料のほかに、リフト保守契約費、キュービクル保守契約費、電気代、および駐車場代（1台につき別途費用）が毎月発生します。契約前に総額の維持費を算出し、事業計画に組み込んでおく必要があります。