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倉庫 - 東京都板橋区徳丸物件番号:16257
外観
| 物件名 | 【契約済み】板橋区徳丸 倉庫アーカイブ物件 東京都板橋区徳丸 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | |||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | ||
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | 仲介 | |
| 建物構造 | 用途地域 | ||
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | アーカイブ物件。契約済み時点の面積・築年数・構造・設備・立地情報を掲載しています。 | ||
| 最終更新日 | 2026年06月23日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【板橋区徳丸・41.14坪・環八・川越街道至近の1階貸倉庫】
東京都板橋区徳丸1丁目の1階貸倉庫・作業所🏠
・最寄りの高速インター：首都高速5号池袋線「中台IC」約2.0km
・用途地域：準工業地域
・築年数：1972年3月
東武東上線「東武練馬駅」徒歩7分。鉄骨造3階建ての1階部分。
面積136.01m²（41.14坪）、軒高2.9m、W2.3m×H2.5mシャッター、専用駐車スペース完備🚗
環八通りや川越街道へのアクセスに優れる広域配送拠点。
メリット
環八通り・川越街道至近の交通アクセス
都内の主要幹線道路に近く、首都圏全域への機動的な配送が可能。輸送コストの削減やルートの最適化に直結します。
専用駐車スペースとシャッター設備
敷地内に専用の駐車スペースがあり、W2.3m×H2.5mのシャッターで荷物の搬出入を効率的に行えます。近隣に月極駐車場（1台20,000円）がある点も実務上大きなプラスです。
デメリット
前面道路の幅員制限
前面道路幅員が4mのため、搬入出に使用できる車両サイズに物理的な制約が生じます。大型トラックの乗り入れには事前の接車確認が必須です。
現況引き渡しにおける初期費用のリスク
1972年3月築の物件であり、契約は「現況引き渡し」となります。業務に必要な内装や設備の改修・修繕費用が借主負担となるケースがあるため、事前の綿密な現地調査が必要です。