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倉庫 - 埼玉県三郷市彦川戸1丁目245－1

物件番号:16310

賃料：1,900,000円
敷金・保証金：敷金3か月 / 礼金：1か月
入居日：時期指定【2026年4月下旬予定】
建物床面積：959.4m²
交通：最寄り高速IC：外環三郷西IC 約0.93km（直線距離）
交通：

建物面積959.40m²、貸倉庫、引渡・入居時期は2026年4月下旬予定。

【三郷市彦川戸エリア・約290.22坪・天井高2.5m以上】

・種目：貸倉庫
・最寄り高速IC：外環三郷西IC 約0.93km（直線距離）
・面積：建物面積：959.40m²（約290.22坪）
・構造設備：鉄骨造2階 / 天井高2.5m以上、男女別トイレ、リフト
・築年月：2022年07月
・引渡時期：2026年4月下旬予定
・最適用途：保管、軽作業、物流中継、営業倉庫の分散拠点を検討する法人様

メリット
道路付けを活かした車両動線
南6.5mを確認でき、車両出入りや視認性を重視する事業で検討しやすい条件です。

設備が実務に直結
天井高2.5m以上、男女別トイレ、リフトが確認でき、搬出入・上下階移動・従業員利用などの日常運用を組み立てやすいです。

デメリット

現地確認で最終判断
資料だけでは設備容量や搬入経路まで判断できないため、現地で寸法・車両動線・利用制限を確認してください。

引渡時期の工程調整
引渡・入居時期は2026年4月下旬予定です。内装工事、移転日、営業開始日から逆算した調整が必要です。

物件名	彦川戸倉庫貸倉庫埼玉県三郷市彦川戸１丁目２４５－１
物件種別	倉庫	業種
所在地	埼玉県三郷市彦川戸1丁目245－1
交通	最寄り高速IC：外環三郷西IC 約0.93km（直線距離）
交通
賃料	1,900,000円	共益費・管理費	0円
敷金・保証金	敷金3か月	敷金・保証金償却
礼金	1か月	更新料
土地面積		建物床面積	959.4m²
坪単価
入居日	時期指定【2026年4月下旬予定】
契約期間		現況
賃貸借区分		取引態様
建物構造	鉄骨造地上2階	用途地域
建ぺい率		容積率
駐車場区分		駐車場料金
接道状況	一方南6.5ｍ
築年月	2022年7月
こだわり条件	商品保管倉庫 , 幹線道路・ロードサイド , ２階建て以上 , 高速インター近く , 高速ICから5キロ以内
備考	最寄り高速IC：外環三郷西IC 約0.93km（直線距離）。天井高2.5m以上、男女別トイレ、リフト
最終更新日	2026年06月24日

東京都

埼玉県

神奈川県

業種：	食品工場向け物件(セントラルキッチン) \| 自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) \| 営業所 \| 精密工場 \| 金属加工・鉄工所 \| 配送センター \| 研究所商品保管倉庫
設備・条件：	準工業地域　工業地域 \| 工業専用地域 \| 冷蔵庫・冷凍庫がある \| 事務所がある \| クレーンがある \| キュービクルがある \| 幹線道路・ロードサイド平屋建て \| 2階建て以上 \| 駅近(徒歩15分) \| 高床式(プラットフォーム) \| 貸地(資材置場・トラック駐車場) \| 大型車進入可 \| 40フィートトレーラー進入可 \| 新築・築浅（3年未満） \| 検査済証がある \| 高速インター近く \| コンビニ居抜き \| マルチテナント型・大型物流センター \| 100坪～ \| 200坪～ \| 300坪～ \| 500坪～ \| 1000坪～
賃貸条件：	更新料なし
特集エリア：	足立区の貸倉庫・貸工場 \| 板橋区の貸倉庫・貸工場 \| 江東区の貸倉庫・貸工場 \| 墨田区の貸倉庫・貸工場 \| 葛飾区の貸倉庫・貸工場 \| 江戸川区の貸倉庫・貸工場 \| 大田区の貸倉庫・貸工場 \| 川口市の貸倉庫・貸工場 \| 戸田市の貸倉庫・貸工場 \| 八潮市の貸倉庫・貸工場 \| 三郷市の貸倉庫・貸工場 \| 川越市の貸倉庫・貸工場 \| 所沢市の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 \| 川越市の貸倉庫・貸工場 \| 所沢市の貸倉庫・貸工場 \| 春日部市の貸倉庫・貸工場 \| 越谷市の貸倉庫・貸工場 \| 草加市の貸倉庫・貸工場 \| 入間市の貸倉庫・貸工場 \| 加須市の貸倉庫・貸工場 \| 朝霞市の貸倉庫・貸工場 \| 志木市の貸倉庫・貸工場 \| 新座市の貸倉庫・貸工場 \| 川崎市の貸倉庫・貸工場 \| 横浜市の貸倉庫・貸工場