契約済み

【三郷市彦成】約240坪の平屋倉庫と事務所を備えたアーカイブ

三郷市彦成で過去に募集されていた彦成465倉庫です。倉庫793.40m²と事務所79.30m²で構成され、合計面積は872.70m²（約264坪）。鉄骨造の平屋倉庫に2階建て事務所を組み合わせた事業用物件の参考事例です。

メリット
約240坪の整形平屋空間を一体運用できる
倉庫は約20m×39.5mの長方形に近い平面で、保管棚、作業区画、通路を直線的に配置しやすい構成です。階段や昇降設備を介さず、荷物の受け入れから出庫までを同一フロアで行えます。

約24坪の事務所で現場管理機能を併設できる
倉庫に事務所が付属しており、入出庫管理、伝票処理、配車、従業員の管理を同じ拠点に集約できます。倉庫作業の状況を確認しながら管理業務を進めやすい点がメリットです。

デメリット
住宅系用途地域のため事業用途の確認が必要
第一種低層住居専用地域に位置するため、騒音や振動を伴う作業、車両の出入り時間などに制約が生じる可能性があります。希望する業種と運用内容が適合するか確認が必要です。

別途駐車場と建物間の移動が発生する
資料では別途駐車場が案内されており、従業員車両や営業車両の配置によっては建物との徒歩移動が発生します。日常の車両台数と荷役スペースを分けて計画する必要があります。

本物件は契約済みで、現在の募集物件ではありません。掲載内容は過去の募集事例としてご覧ください。