【新取手駅・徒歩2分・駐車場14台完備の約173坪平屋店舗倉庫】



茨城県取手市新取手に位置する、駅至近かつ駐車場を備えた重量鉄骨造の平屋建て物件。
・最寄り高速IC：常磐自動車道 谷和原IC 車約20分（約11km）
・用途地域：近隣商業地域
・築年数：平成11年（1999年）9月
・最寄り駅：関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩2分
・面積：573.50m²（173.48坪）
・構造：重量鉄骨造（S造）平屋建
・特徴：駐車場14台分、角地、内装・自動ドア有、更新料なし

新取手駅から徒歩2分の好立地と14台の専用駐車場を両立。天井高3.2mの広々としたワンフロアで、内装や照明設備が揃っているため、店舗や営業所を兼ねた倉庫として初期費用を抑えた出店が可能です。


 

メリット
電車と車の両面で圧倒的なアクセス利便性
新取手駅から徒歩2分と従業員の通勤や徒歩来客に非常に便利でありながら、敷地内に14台分の駐車場を確保。車での来店や荷物の搬入出にも柔軟に対応できるハイブリッドな立地です。


 

内装設備の残置による初期コストの削減
天井、内壁、床、照明器具、さらには自動ドアといった基本設備が残置されているため、スケルトンから工事を行う場合に比べ、大幅に初期費用と工期を削減できます。

 

デメリット

引渡し時期が先になるスケジュール上の制約
現在使用中であり、引渡し予定が2026年12月中旬となっているため、急ぎの移転や即時開業を希望される事業者様には不向きです。長期的な事業計画に基づいた早めの意思決定が必要です。

 

事業内容に応じたインフラ容量の事前確認
173坪の広い面積を有しますが、大型機械や大容量の空調設備を導入する場合、現在の電気容量等で対応可能か、内見時や契約前に専門業者を交えた入念なインフラ確認が求められます。