【草加市吉町・35.14坪・草加駅徒歩12分の希少な駅チカ一括賃貸土地】



【草加市吉町3丁目・賃貸土地】草加駅徒歩圏内という好立地に位置する、車両置場や資材保管に最適な一括貸地です🏠
・所在地：埼玉県草加市吉町3丁目88-2
・交通アクセス：東武スカイツリーライン「草加」駅 徒歩12分
・最寄りIC：東京外環自動車道「草加IC」から約3.8km（車で約9分）
・土地面積：116.22m²（35.14坪）
・前面道路：北側幅員約4.85m〜5.0mの市道（公道）に接道
・用途地域：第二種中高層住居専用地域
・都市計画：市街化区域
・引渡時期：現況更地、相談（現況有姿貸し）
駅からのアクセスが良く、複数台の営業車両用駐車場や軽度な資材置場として、足回りの良い拠点をお探しの事業者様に最適です。


 

メリット
草加駅徒歩12分の高いアクセシビリティ
駅から徒歩でアクセスできる距離に位置しているため、車を持たないスタッフの通勤や現地への往来が非常に容易であり、人員の配置や管理がしやすい立地環境です。


 

幅員約5m公道に接する使いやすい整形区画
前面道路が市道公道で十分な幅員があり、間口も約6.3m確保されているため、複数台の車両を駐車する際のレイアウトや日々の出し入れがスムーズに行えます。

 

デメリット

現況有姿貸しに伴う初期確認の必要性
現況有姿での引き渡しとなるため、舗装や外構の整備が必要な場合は事前に承諾を得て借主側で費用を手配する必要があります。用途に応じた利便性を事前に現地でご確認ください。

 

住居専用地域に準じた周辺環境への配慮
第二種中高層住居専用地域内に位置するため、著しい騒音や振動、異臭を伴う過度な資材の取り扱い・操業は制限される場合があり、事前の用途確認が必要です。