【圏央厚木IC約3km・建物41.70坪・敷地広々93坪のRC造貸倉庫】



神奈川県厚木市妻田西1丁目に位置する、敷地面積93坪・建物面積41.7坪のRC造平屋貸倉庫。
・最寄りの高速インター：圏央道「圏央厚木IC」約3.0km
・築年数：1979年1月
・交通アクセス：小田急小田原線「本厚木」駅徒歩25分
・面積：土地307.44m²（93.00坪） / 建物137.86m²（41.70坪）
・建物構造：RC造（鉄筋コンクリート造）地上1階建
・設備：駐車場有
・引渡時期：相談（現況：空家）
圏央道経由での広域配送拠点、または資材置き場を兼ねた営業拠点として、物流事業者様や建築・施工業者様に最適なスペックを備える。


 

メリット
優れた広域交通アクセス
圏央道「圏央厚木IC」まで約3kmの立地にあり、関東全域への配送ネットワーク構築が容易です。物流効率の向上が直結するビジネスに大きく貢献します。


 

ゆとりある敷地と堅牢なRC構造
土地面積が約93坪あるため、配送車両の駐車や取り回しがスムーズに行えます。また、鉄筋コンクリート造により耐震性や防犯性にも優れ、大切な資材を安心して保管できます。

 

デメリット

駅からの距離と従業員の通勤手段
本厚木駅から徒歩25分とやや距離があります。従業員が電車通勤する場合は、バス利用の案内やマイカー通勤の許可・駐車スペースの割り当てなどの対策を事前に講じる必要があります。

 

初期費用（保証金）と定期借家契約に関する留意点
礼金はなしですが、保証金が10ヶ月分（4,400,000円）必要となるため初期費用の確保が必要です。また定期借家契約のため、将来的な契約更新（再契約）の条件について入居前にすり合わせておくことを推奨します。