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物件番号:16499
| 物件名 | 千葉市稲毛区六方町２１８－１ 工場 千葉県千葉市稲毛区六方町２１８－１ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 工場 | 業種 | |
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区六方町２１８－１ | ||
| 交通 | |||
| 交通 | JR総武本線「四街道」駅 | ||
| 賃料 | 3,300,000円 | 共益費・管理費 | 0円 |
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 3,332.23m² | 建物床面積 | 2,565.21m² |
| 坪単価 | 4,253円 | ||
| 入居日 | 即時【即時】 | ||
| 契約期間 | 現況 | 空家 | |
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1989年5月 | ||
| こだわり条件 | 準工業地域 工業地域 , ２階建て以上 , 駅近（徒歩15分） , 100坪～ , 200坪～ , 300坪～ , 500坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年06月29日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【千葉市稲毛区六方町・約775坪・工業地域内の大型貸工場】
・所在地：千葉県千葉市稲毛区六方町218-1
・交通：総武本線「四街道」駅バス11分・停歩4分
・用途地域：工業地域
・面積：2565.21m²（775.98坪）
・土地面積：3332.23m²（1008.00坪）
・構造/階数：鉄骨造2階建
・築年数：1989年5月
・備考：4t車通行可、大型車不可
工業地域でまとまった建物面積を確保でき、製造・作業・保管を一体で検討しやすい貸工場です。
メリット
工業地域で操業イメージを作りやすい
用途地域が工業地域のため、一般的な住居系エリアよりも工場・作業場としての検討がしやすく、周辺環境との整合性を見やすい条件です。
土地と建物のバランスが大きい
建物約775坪、土地約1008坪の規模があり、製造スペース、部材保管、出荷前置き場などを含めたレイアウト検討に向いています。
デメリット
大型車の通行制限
資料上は4t車通行可、大型車不可のため、10t車やトレーラーを使う業種は搬入経路と車両サイズを先に確認する必要があります。
前面道路幅員と接車位置
西・南側の公道幅員が4.0mの角地条件のため、車両の待機位置、切り返し、近隣への影響は現地で確認しておくべきです。