【契約済み】川口市三ツ和1丁目・倉庫アーカイブ



埼玉県川口市三ツ和1丁目にあった倉庫のアーカイブ物件です。現在取り扱い中の物件ではありません。
・種目：倉庫
・所在地表示：埼玉県川口市三ツ和1丁目
・建物面積：466.56m²
・構造：鉄骨造
・用途地域：第1種住居地域
・築年月：1965年12月


 

メリット
物件固有の特徴
採用に有利な駅徒歩圏内とワンフロアの作業効率 最寄り駅から徒歩10分とアクセスが良いため、作業スタッフの通勤負担を軽減し、人材採用において大きな強みとなります。また、約141坪の1階部分を平屋感覚で利用できるため、荷役作業の動線がシンプルになり、日々のオペレーション効率が高まります。 前面6m公道と敷地内駐車場の完備 接道する前面道路は幅員6mの公道で、車両の出入りがスムーズです。また敷地内に駐車場が確保されているため、従業員用の車両や営業車の待機スペースとして活用でき、周辺で駐車場を探すコストを削減できます。


 

デメリット
利用時の留意点
前面道路や敷地形状等の関係から、「大型車不可（4t車まで）」という明確な車両制限が設けられています。大型トラックによる大量の一括搬入出を伴う物流業務には適さないため、自社の運用車両とのマッチングを事前にご確認ください。 築年数の古さと公正証書契約の手間 1965年（昭和40年）築のため、建物外観や設備の経年劣化が想定されます。断熱性や修繕負担の範囲を内見時に確認してください。また、契約は「公正証書契約」が必須となるため、通常の契約手続きよりも費用と時間がかかる点に注意が必要です。