【2025年5月新築！2.9t天井クレーン完備・無料駐車場4台付きの平屋倉庫】


新築のクリーンな環境と充実の設備！ホイストクレーン完備の高機能拠点
・最寄り高速インター：北関東自動車道 太田桐生IC 車で約15分（約6.0km）
・用途地域：準工業地域
・築年数：2025年5月築（新築・未完成）
・建物構造：鉄骨造1階建
・専有面積：196.00m²（59.29坪）
・設備：2.9t天井クレーン
・駐車場：無料駐車場4台空き有
・接道：南側6.5m公道（接面20m）
・引渡時期：2025年5月上旬予定
重量物を扱う加工業や、新築のクリーンな環境で作業を行いたい事業者様に最適な高スペック物件です。


 

メリット
新築物件ならではの快適性と充実した荷役設備
2025年5月完成予定の新築物件であり、最新の建築基準を満たしたクリーンで快適な作業環境が手に入ります。さらに2.9tの天井クレーンが初期設備として設置されているため、重量物の搬入出や加工作業において大幅な業務効率化と数百万単位の初期コスト削減が見込めます。


 

無料駐車場4台完備と良好な接道状況
敷地内に無料で利用できる駐車場が4台分確保されており、従業員の通勤用車両や来客用スペースとして重宝します。また、南側に幅員6.5mの公道が20mにわたって接しているため、トラック等の車両の出入りもスムーズに行える実務的な利便性があります。

 

デメリット

未完成物件による内見の制約とスケジュール調整
現在建築中の未完成物件（2025年5月上旬引渡予定）であるため、現時点で建物内部の実際の空間やクレーンの動線などを直接確認することができません。図面をベースにした事前のレイアウト計画と、引渡し時期に合わせた事業スケジュールの綿密な調整が不可欠です。

 

約59坪という広さの制約
専有面積が約59坪と、大型の物流倉庫等に比べるとコンパクトなサイズ感です。大規模な製造ラインの構築や大量の在庫保管を目的とする場合には手狭になる可能性があるため、自社のオペレーションがこの面積内で十分に完結するか、レイアウトのシミュレーションが必要です。