契約済み

現在取り扱い中の物件ではありません。埼玉県戸田市笹目4丁目で過去に取り扱いのあった倉庫です。

・交通：JR埼京線「戸田」駅 徒歩23分

・敷地内に駐車場4台分を完備しており、従業員の通勤や来客用としても柔軟に対応可能

・南側道路および公園に面しているため、日照・眺望が良好で明るい室内環境

・1階は店舗・倉庫・事務所、2階は事務所として多種多様な用途で利用できる自由度の高い間取り

メリット
・汎用性の高い間取りと充実した水回り：店舗、事務所、倉庫が一体化しており、幅広い業種にフィットします。ユニットバスや洗面台があるため、宿直やハードな業務を伴う拠点としても機能します。

デメリット
・用途地域による業種制限：第一種中高層住居専用地域に指定されているため、騒音や振動、悪臭を伴う重工業や、一定規模以上の工場・作業所としては利用できない場合があります。事前の用途確認が必須です。

・駅からのアクセス：最寄り駅から徒歩圏内とは言えず、バスや車でのアクセスが前提となります。公共交通機関を利用する来客が多い業態の場合は、アナウンスの工夫が必要です。

同じエリアで倉庫・工場・貸地などの事業用物件を検討する際の比較情報としてご活用ください。