契約済み

現在取り扱い中の物件ではありません。埼玉県戸田市笹目5丁目で過去に取り扱いのあった貸地です。

・交通：JR埼京線「戸田」駅 徒歩34分

・12m公道（美笹西通り）に面し、大型トラック等の出入りがスムーズな60坪の貸地

・間口約9m、奥行約22mの使いやすい整形で、車両の駐車レイアウトが組みやすい

・外環道「戸田西IC」まで約1.0kmと至近で、首都圏広域へのアクセスが非常に良好

メリット
・優れた車両アクセス: 前面12m公道に面し、外環道「戸田西IC」まで車で約3分という立地は、頻繁に車両が出入りする運送業や建設業のモータープールとして非常に高い価値があります。

デメリット
・用途と設置物の制限: 第1種住居地域のため騒音・振動に配慮が必要な上、「プレハブ等設置不可」という条件があるため、事務所兼用のモータープールや資材置き場としての利用には制限があります。

・現況有姿（砕石敷）のリスク: アスファルト舗装ではないため、雨天時の水たまりや泥はね、わだちの発生が懸念されます。定期的な整地などのメンテナンスは借主負担となる点に留意が必要です。

同じエリアで倉庫・工場・貸地などの事業用物件を検討する際の比較情報としてご活用ください。