契約済み

現在取り扱い中の物件ではありません。埼玉県戸田市笹目6丁目で過去に取り扱いのあった倉庫です。

・交通：JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩38分

・首都高「戸田南」ランプや新大宮バイパスに至近で、広域アクセスに優れた好立地

・面積132.23m²（約40坪）の使い勝手の良い鉄骨造平屋建て倉庫

・前面道路は幅員6mの公道、さらに敷地内の共同通路も約6mあり車両の取り回しがスムーズ

メリット
・広域配送を支える幹線道路アクセス: 首都高「戸田南IC」および新大宮バイパスが至近距離にあるため、首都圏全域への配送リードタイムを短縮し、物流拠点としてのポテンシャルを最大限に発揮します。

・荷役作業に適した平屋・通路環境: 階段のない平屋構造のため動線が良く、前面の6m公道と6m共有通路により、資材の搬入出や車両の横付けがスムーズに行える実務的なレイアウトです。

デメリット
・築年数経過による建物の経年劣化: 1970年（昭和45年）築と築年数が経過しているため、建物の外装やシャッター等の設備に経年劣化が見られる可能性があります。入居前に現状と修繕区分の確認が必須です。

・公共交通機関での通勤における課題: 最寄り駅の「戸田公園」駅からはバス利用で距離があるため、スタッフの通勤にはマイカーや自転車、バイク通勤などの交通手段を自社で整備・許容する必要があります。

同じエリアで倉庫・工場・貸地などの事業用物件を検討する際の比較情報としてご活用ください。