契約済み

現在取り扱い中の物件ではありません。埼玉県戸田市笹目7丁目で過去に取り扱いのあった工場です。

・交通：JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩25分

・約80坪の広々とした空間を確保できる、使い勝手の良い平屋建ての鉄骨造貸工場

・埼京線「戸田公園」駅と都営三田線「西高島平」駅の2路線が利用可能な立地

・即時の引き渡しが可能であり、スピーディーに拠点の稼働や移転を進めたい企業様に最適

メリット
・機動力の高い好立地: 首都高速「戸田南IC」に近く、また2路線の駅が利用圏内にあるため、物流効率と従業員のアクセス手段の選択肢を広げることができます。

・即時稼働可能な平屋構造: 階段の昇降が不要な平屋建て（約80坪）であり、即時引き渡し可能なため、レイアウト構築から操業開始までのリードタイムを最小限に抑えられます。

デメリット
・建物の経年劣化リスク: 1979年（昭和54年）築と築年数が経過しているため、屋根や外壁、水回り設備などの老朽化が進んでいる可能性があります。入居前に状態の確認と修繕負担区分の明確化が必須です。

・最寄り駅から徒歩25分のため、従業員の通勤や来客動線は車・自転車などの利用を前提に検討する必要があります。

同じエリアで倉庫・工場・貸地などの事業用物件を検討する際の比較情報としてご活用ください。