契約済み

現在取り扱い中の物件ではありません。埼玉県戸田市笹目8丁目で過去に取り扱いのあった工場です。

・交通：JR埼京線「戸田」駅 徒歩5分

・1階が天井高5mの工場（2tクレーン付）、2階が住居・事務所スペースとなっている機能的な住付貸工場

・準工業地域に位置し、首都高速「戸田南ランプ」や新大宮バイパスに至近で広域物流・営業に最適

・敷地内に駐車場2台分を完備し、シャッター前での作業や営業車の保管に便利

メリット

デメリット
・前面道路の幅員制限: 前面公道が4mと狭いため、大型トラックの進入や頻繁な横付けには不向きです。駐車場は2台分確保されていますが、中小型車両を中心とした運用計画が必要です。

・築年数による老朽化リスク: 昭和59年（1984年）築のため、建物外装や2階の住居設備等に経年劣化が見込まれます。入居前に現状をしっかり確認し、修繕負担の取り決めを行っておく必要があります。

同じエリアで倉庫・工場・貸地などの事業用物件を検討する際の比較情報としてご活用ください。