【新青梅街道沿い・約94坪・駐車場5台分完備の築浅RC造オフィス】



・最寄り駅：JR八高線 箱根ヶ崎駅 徒歩24分
・最寄りIC：圏央道 青梅IC 約4.5km
・用途地域：工業地域
・築年月：2019年11月
東京都西多摩郡瑞穂町の新青梅街道沿いに位置する、2019年築のRC造5階建てビルです。今回募集となるのは2階と3階の2フロア（合計313.28m²／約94.77坪）で、エレベーターも完備されています。1階部分には専用駐車場が5台分（うち2台は屋内）確保されており、社用車を多く抱える営業所や、車でのアクセスを重視する事業者様に最適な、機能性と機動力を兼ね備えた物件です。


 

メリット
専用駐車場5台完備と幹線道路へのスムーズなアクセス
新青梅街道に直結し、雨の日でも安心な屋内2台を含む計5台の駐車場が確保されているため、物流や営業活動の拠点の機動力が飛躍的に向上します。


 

築浅のRC造とエレベーター完備による快適な労働環境
2019年築という新しさと堅牢なRC造により、防音性や断熱性が高く、エレベーターによるフロア間の移動もスムーズなため、従業員に快適なオフィス環境を提供できます。

 

デメリット

最寄り駅からの距離が遠く電車通勤に不便
箱根ヶ崎駅から徒歩24分と離れているため、車を利用しないスタッフの通勤にはバスや自転車等の手配が必要となり、採用面でのハードルになる可能性があります。

 

現況使用中による引き渡しスケジュールの調整
現在はオーナー様が事務所として使用中（および4・5階に居住中）のため、即時の入居はできず、内装の引き渡し状態やスケジュールについて事前の綿密なすり合わせが必要です。