【横浜市戸塚区・22.32坪・即稼働可能な2階建木造倉庫】



神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目5-24に位置する木造2階建倉庫。
・最寄りの高速インター：横浜新道 戸塚IC（約4.7km）
・築年数：平成1年11月築
東海道本線「戸塚」駅よりバス15分、バス停から徒歩2分と公共交通機関でのアクセスも可能。建物面積は73.80m²（約22.32坪）で現況は空家となっており、即時の引き渡しが可能。配送拠点や小規模保管庫として機動力のある事業者様に最適な物件。


 

メリット
横浜新道へのアクセス良好で広域配送に有利
戸塚ICまで約4.7km（車で約10分）という立地は、横浜市内のみならず県央・都心方面への配送・営業拠点として高いポテンシャルを持ちます。


 

即入居可能・初期稼働のスピードアップ
現況が空家のため、契約完了後すぐに業務を開始できます。保管庫や軽作業スペースとして、事業展開を急ぐ企業様にとって大きな優位性となります。

 

注意点

最寄り駅からの徒歩アクセスが遠い
東海道本線「戸塚」駅からバス15分＋徒歩2分となるため、従業員の通勤にはマイカーやバイク等の移動手段を確保するなどの対策が推奨されます。

 

木造建物のため重量物や火気取扱いに制限の可能性
木造2階建であるため、極端な重量物の保管や、火気を扱う作業には不向きな場合があります。事前に積載荷重や消防法の条件を確認する必要があります。