【横浜市都筑区・56.57坪・2tクレーン利用可】

3階部分の募集です



神奈川県横浜市都筑区川向町922-33に位置する貸店舗・工場。
・最寄りの高速インター：第三京浜道路 港北IC（約1.0km）
・用途地域：工業地域
・築年数：1991年6月築
第三京浜「港北IC」至近で大型トラックの搬入も可能な物流・作業拠点。鉄骨造3階建の3階部分、187.00m²（約56.57坪）の無柱空間に近いワンルームタイプ。天井高2.5m以上を確保し、2t天井走行クレーンが使用可能。24時間・土日祝日の利用ができるため、時間を問わず稼働が必要な製造業や物流事業者様に最適な物件。


 

メリット
2tクレーン利用可能と高い作業柔軟性
吊り上げ荷重2tまでの天井走行クレーンが利用でき、重量物の取り回しが容易です。フォークリフト貸出等の相談も可能で、設備投資を抑えつつ即戦力となる作業環境が整っています。


 

24時間・365日稼働可能でビジネスチャンスを逃さない
土日祝日や深夜早朝を問わず24時間利用可能なため、イレギュラーな案件やタイトなスケジュールの業務にも対応可能。港北ICへのアクセスも良く、機動力の高い事業展開を実現します。

 

注意点

3階区画における搬出入動線の確認が必須
敷地内への大型トラック搬入は可能ですが、契約区画が3階部分となるため、重量物や大型資材を3階まで引き上げるための動線（荷物用エレベーターやホイストの仕様など）は事前確認が必要です。

 

契約時の初期費用が比較的高額
敷金5ヶ月（うち解約時1ヶ月償却）、礼金2ヶ月が設定されているため、契約時にまとまった資金が必要となります。イニシャルコストを踏まえた事業計画が求められます。