【都筑IC約1.5km・61.82坪・地下スペース付きのコスパ良好貸工場】



・所在地：神奈川県横浜市港北区新吉田町6104-2
・交通1：横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」徒歩17分
・交通2：第三京浜道路「都筑IC」約1.5km（車で約5分）
・建物面積：204.38m²（61.82坪）
・構造/階層：その他 地上2階/地下1階建
・築年月：1970年1月
・主要設備：駐車場完備
・引渡時期：2026年7月下旬予定
・備考：図面なし、現況居住中


 

メリット
都筑IC至近のアクセスと優れたコストパフォーマンス
第三京浜道路「都筑IC」から約1.5kmの好立地でありながら、坪単価約6,000円台という手頃な賃料設定。配送業務の効率化と経費削減を同時に実現します。


 

地上2階・地下1階の多層構造
用途に合わせてフロアを分割できるため、作業スペース、事務所、そして地下を静かな保管庫として活用するなど、多様なレイアウトが可能です。

 

デメリット

築年数の古さと図面未整備
1970年築のため、建物の老朽化や設備の仕様について事前の確認が必須です。また図面が無いため、搬入動線や天井高は必ず現地で採寸を行う必要があります。

 

引渡時期とスケジュールの制約
現在は居住中（稼働中）であり、引渡時期は2026年7月下旬が予定されています。直近での急な移転や即時入居を希望される企業様には不向きな物件です。