【門前仲町駅徒歩1分・新築一棟貸し店舗・重飲食相談可】
 

東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩1分の新築一棟貸し店舗です。1階・2階合計58.10m²（17.58坪）のスケルトン渡しで、カフェ、レストラン、ビストロなど飲食系の出店計画に合わせた内装づくりがしやすい物件です。
 

首都高速9号深川線「木場出入口」も約0.7kmと近く、駅前立地と車でのアクセスを両立できます。用途地域は商業地域、2026年7月完成予定の木造2階建てで、外観から店舗イメージを作り込める一棟貸しならではの訴求力があります。
 

おすすめポイント
駅徒歩1分の集客立地
門前仲町駅徒歩1分のため、通行量や待ち合わせ需要を取り込みやすく、視認性を重視する店舗に向いています。新築一棟貸しのため、ファサードや看板計画もブランドづくりに活かしやすい点が魅力です。
 

重飲食相談可・スケルトン渡し
重飲食も相談でき、厨房計画や客席レイアウトを業態に合わせて検討できます。既存内装に左右されにくいスケルトン渡しのため、出店コンセプトを反映した店舗づくりを進めやすい物件です。
 

注意点
エレベーターなしの2階建て
2階建てですがエレベーターはありません。配膳、搬入、スタッフ動線、客席配置については、階段利用を前提にした計画が必要です。
 

保証金と退去時コスト
保証金は6か月分、解約時は2か月分（税別）の償却条件です。退去時はスケルトン戻しが前提となるため、開業時だけでなく退去時の資金計画も含めて検討してください。