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物件番号:17055
| 物件名 | 木材港倉庫C棟 千葉県木更津市木材港4-1 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 千葉県木更津市木材港４－１ | ||
| 交通 | 東京湾アクアライン 木更津金田IC 約8.8km | ||
| 交通 | JR内房線「木更津」駅 | ||
| 賃料 | 3,443,000円 | 共益費・管理費 | 0円 |
| 敷金・保証金 | 保証金3か月 | 敷金・保証金償却 | 0か月 |
| 礼金 | 1か月 | 更新料 | 0か月 |
| 土地面積 | 建物床面積 | 3,694.75m² | |
| 坪単価 | 3,080円 | ||
| 入居日 | 即時 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2004年3月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , ２階建て以上 , 100坪～ , 200坪～ , 300坪～ , 500坪～ , 1000坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月05日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【木更津市木材港・1117.66坪・最大天井高11.5mの大型貸し倉庫】
千葉県木更津市木材港4-1にある、面積3694.75m²（1117.66坪）の大型貸し倉庫です。
最大天井高11.5mを活かした高積みやラック保管がしやすく、大規模な物流拠点、保管拠点、配送センターとして検討しやすい物件です。
物件概要
所在地：千葉県木更津市木材港4-1
交通：JR内房線「木更津」駅 車で約10分
最寄りIC：東京湾アクアライン「木更津金田」IC 約8.8km
賃料：3,443,000円（税込）
建物面積：3694.75m²（1117.66坪）
用途地域：準工業地域
構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 2階建の1階部分
築年月：2004年3月
契約期間：定期借家3年
引渡し：即時
おすすめポイント
1117坪超の大型倉庫
まとまった面積を確保できるため、大量保管、出荷前作業、在庫管理、配送拠点を一体で運用しやすい規模です。
最大天井高11.5mがあり、ラックを使った立体的な保管計画にも向いています。
アクアライン方面へのアクセス
木更津金田ICまで約8.8kmの立地で、千葉県内だけでなく東京・神奈川方面への広域配送も検討しやすい場所です。
準工業地域内のため、倉庫・物流系の用途を組み立てやすい点も魅力です。
注意点
通勤手段の確保
徒歩圏の駅利用ではなく車移動が前提になりやすい立地です。従業員駐車場、送迎、採用エリアを含めて確認してください。
管理費・設備条件の確認
管理費・共益費は利用用途により相談となっています。電気容量、設備使用、メンテナンス範囲、ランニングコストは契約前に具体的に確認することが重要です。