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物件番号:17060
| 物件名 | 炭田ビル 東京都大田区大森南4丁目10-19 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都大田区大森南４丁目１０－１９ | ||
| 交通 | 首都高速1号羽田線 空港西出入口 約2.5km | ||
| 交通 | |||
| 賃料 | 462,000円 | 共益費・管理費 | 0円 |
| 敷金・保証金 | 保証金6か月 | 敷金・保証金償却 | 2か月 |
| 礼金 | 1か月 | 更新料 | 1か月 |
| 土地面積 | 建物床面積 | 176.7m² | |
| 坪単価 | 8,644円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上3階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1983年11月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , ２階建て以上 , 高速ICから5キロ以内 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月04日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【大田区大森南・53.45坪・倉庫や作業場に使いやすい3階建て一棟貸し】
東京都大田区大森南4丁目10-19にある、延床176.70m²（53.45坪）の3階建て一棟貸し物件です。1階を荷受けや保管、上階を作業場や事務所として分けやすい構成です。
物件概要
所在地：東京都大田区大森南4丁目10-19
交通：東京モノレール羽田線「昭和島」駅 徒歩18分
バス：「森ケ崎」停 徒歩4分
最寄りIC：首都高速1号羽田線「空港西出入口」約2.5km
賃料：462,000円（税込）
建物面積：176.70m²（53.45坪）
構造：鉄骨陸屋根3階建
築年月：1983年11月
引渡し：相談
おすすめポイント
一棟貸しで用途を分けやすい
3階建てを自社専用で使えるため、保管、作業、事務所、休憩スペースを階ごとに分けた運用がしやすい物件です。
城南エリアの拠点にしやすい
大田区湾岸エリアに近く、首都高方面へのアクセスも良いため、配送やメンテナンス拠点として検討できます。
注意点
現況渡しと改修費用
築年数が経過しているため、内装、電気容量、水回りなどは現地で確認し、必要な改修費を見込んでください。
駐車場の確認
専用駐車場がないため、車両を使う場合は近隣駐車場や一時停車場所の確認が必要です。